Type woning
Woonoppervlakte
Buitenruimte
Bouwjaar
Doel van de opdracht
In Monnickendam werd een nieuwbouwcomplex opgeleverd met meerdere appartementen die bestemd waren voor de verhuur. Enkele investeerders schakelden ons in om de puntentellingen te verzorgen. De uitdaging was dat de WOZ waarden van het complex nog niet beschikbaar waren. Zonder deze gegevens konden de woningen niet snel verhuurd worden binnen de vrije sector. Wij namen contact op met de gemeente en versnelden het proces om de benodigde WOZ waarden te verkrijgen. Hierdoor konden we de puntentellingen tijdig uitvoeren en bleven leegstand en verlies van huurinkomsten uit.
Hoe heeft de klant de samenwerking ervaren?
Doel van de opdracht
• Actieve afstemming met de gemeente over de WOZ waarden
• Puntentelling van acht appartementen binnen hetzelfde complex
Alle woningen zijn inmiddels verhuurd, grotendeels aan expat koppels die werken in Amsterdam. Dankzij goede verbindingen met de stad via bus en de Noord Zuidlijn wonen zij nu binnen dertig minuten van hun werk, in het groene Waterland. De huurprijzen liggen rond de €1.600 per maand. Voor het opstellen van de puntentellingen en projectbegeleiding werd €2.500 in rekening gebracht. De jaarlijkse extra huuropbrengst voor de acht woningen bedraagt ruim €38.000. Daarmee komt het gezamenlijke rendement van deze investering uit op meer dan 1.500 procent. Een sterk voorbeeld van hoe snelheid, samenwerking en kennis leiden tot resultaat.
